Ouvrir une maison d’hôtes, … du rêve à la réalité

La création de chambres d’hôtes : projet utopique, ou simplement à la mesure des retombées que vous en attendez ?  Ouvrir des chambres d’hôtes aujourd’hui n’est plus une activité  improvisée. Les chambres d’hôtes sont maintenant considérées comme une activité professionnelle à part entière, par l’administration et par les professionnels du tourisme, DIFFERENTE d’une location « chez l’habitant ».
Différent d’une formation classique et uniforme, dont la méthode s’adresse à tous – mais à qui en particulier ? – ce stage est une immersion en situation réelle,  qui vous permettra de voir VOTRE propre projet de l’intérieur, et non plus en simple « spectateur ». 

PERSONNALISÉ, COMPLET et CONCRET,

il est fait pour vous aider à bien démarrer votre maison d’hôtes, en répondant à toutes vos questions mais pas seulement, en vous apportant L’AUTONOMIE, et en vous montrant l’envers du « décor », que seuls les propriétaires expérimentés connaissent,  et ainsi structurer la création et le lancement de votre maison d’hôtes de façon efficace. 

Chaque maison d’hôtes, chaque gîte, chaque contexte, sont uniques. Si la réglementation s’adresse à tous, ou presque selon les régions, votre formation DOIT être adaptée à votre situation sociale et familiale personnelle, votre situation géographique (car l’étude de marché ne peut pas se faire globalement, elle correspond à un seul lieu à la fois ), votre choix de prestations, votre type de maison, votre budget, vos objectifs… En vous plongeant au sein même de cette activité, vous aurez une approche plus directe et très personnalisée de votre projet, donc plus constructive pour sa réalisation.

Une méthode sur mesure : 

la seule façon de répondre à chaque projet de façon personnalisée, est de ne recevoir QU’UN SEUL projet par stage, ce qui permet également de se faire sur seulement 2 jours. (un stage de 2 jours comportant plusieurs projets ne pourra pas aborder suffisamment VOTRE contexte personnel). 

FORMATION POUR OUVRIR DES CHAMBRES D HOTES
La vie dans une maison d’hôtes
S.A.V.  :

Ce stage doit vous rendre autonomes sur les tâches qui vous attendent et leur organisation.

Cependant, certaines questions peuvent survenir après le stage, et j’aurais le plaisir de vous apporter DES RÉPONSES AUX MOMENTS OPPORTUNS POUR VOUS.

Pour ceux qui ont la chance d’avoir un stage financé par leur employeur :

La première chose est de savoir si votre employeur prend en charge les stages n’ayant pas de numéro de formateur – ce qui est le cas ici –

Si la réponse est négative :

vous pouvez opter pour une formation complémentaire dans des domaines très utiles à votre future activité (ex. informatique, cuisine, travaux, anglais…) qui sera prise en charge, et faire le stage maison d’hôtes à vos frais personnels, sachant que celui ci va compenser largement votre dépense de stage, par les économies qu’il vous fera faire sur certaines dépenses et sur le temps que vous ne perdrez pas inutilement à certaines tâches ou démarches.

Qui êtes vous ? Où en est votre projet ?

  • PRISE EN COMPTE et MISE EN VALEUR de votre propre contexte, de vos expériences, vos atouts, vos acquis.
  • Quelle est l’implantation actuelle, ou future de votre maison, quels sont vos objectifs ?
  • Sur quels critères faire le choix d’une implantation, comment analyser les atouts d’une situation existante ?
  • Avant d’acquérir une maison d’hôtes : pouvoir estimer si ses caractéristiques sont adaptées ou adaptables à votre future activité, à vos besoins.
  • Comment utiliser les données statistiques du tourisme de votre région d’implantation pour que l’étude du marché et de la concurrence soient des plus concrets.
  • Quel taux d’occupation peut avoir VOTRE maison d’hôtes ? Comment le calculer.
  • Peut-on ouvrir des chambres d’hôtes et / ou des gîtes toute l’année ? Comment estimer la durée de travail ? Peut-on vivre avec une maison d’hôtes saisonnière ? Combien de temps dure une saison ?
  • Quelle image aura votre maison d’hôtes, pour quels objectifs ?  
  • Comment réussir à RENTABILISER et GERER sa maison d’hôtes, calculer avec précision les coûts réels de fonctionnement d’une maison d’hôtes.
  • faire son business plan… ou pas ? Etablir un plan de financement. 
  •  L’activité de chambres d’hôtes est devenue professionnelle, la réglementation des chambres d’hôtes, des gîtes ou des maisons d’hôtes ne peut plus être ignorée car les lois qui encadrent cette activité changent très régulièrement. Les propriétaires en activité sont le mieux à même de vous délivrer des informations à jour, triées, et pertinentesEn immersion dans une structure d’accueil (chambres d’hôtes et gîtes) fructueuse depuis 17 ans,  s’adressant à un éventail très large de clientèle,  découvrez tous les critères utiles, ceux que vous avez essayé de regrouper à travers de multiples sources et qui parfois se contredisent, ceux auxquels vous n’avez pas pensé, ceux qui sont le plus importants pour vous.
  • Quel statut social devez vous adopter pour exercer et quel sera votre régime fiscal ?
  • comment faire connaître vos chambres d’hôtes, vos gîtes, et investir dans les bons outils. Avoir une liste de supports ne vous suffira pas. Il vous faut connaître les techniques à utiliser pour choisir les supports les plus adaptés à VOS hébergements. Aujourd’hui les supports commerciaux sont de vrais investissements, il faut les choisir avec pertinence et qu’ils soient adaptés à votre structure, votre situation géographique, votre gamme d’hébergements, votre budget… Vous devez donc définir une politique commerciale, et choisir la stratégie adaptée pour la mettre en oeuvre.
  • Faire le tri des OTAs, les agences de voyages en ligne ne vous disent pas tout, la découverte de leurs défauts peut ressembler à une douche froide si l’on n’est pas informé avant. 
  • Lorsque les OTAs, comme Booking, sont arrivés dans le paysage de la location d’hébergements, ils ont pris VOS parts de marché.  Aujourd’hui, c’est à votre tour de les reprendre ! Par quel moyens pouvez vous RE-prendre des parts de marché aux OTAs, et au final ne leur laisser que « VOS MIETTES » ?
  • Comment vous démarquer face aux milliers d’adresses dont disposent les sites comme Airbnb ?
  • Aurez vous besoin d’un site internet ? Pourquoi et comment le réaliser soi-même ?
  • Quels sont les critères de  classement des chambres d’hôtes et des gîtes ? Faut-il labelliser votre maison d’hôtes ?
  •   Agencer,  aménager, équiper votre maison, qu’elle soit valorisée et adaptée à votre marché, conçue pour optimiser sa fonctionnalité mais aussi le confort de vos hôtes.
  • Recevoir vos premiers hôtes et les fidéliser, attirer vos futurs hôtes et atteindre le taux d’occupation qui générera votre juste revenu.
  • Comment gérer vos réservations, vos annulations et vos paiements ?
  •  Avec ou sans table d’hôtes ou autres prestations complémentaires, quelque soit votre choix de gamme,  il vous faut connaître les besoins réels de vos hôtes avant même d’avoir posé la première pierre de votre projet (et si possible avant de commencer des travaux dans votre maison !)

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Ce stage peut s’adresser aussi à vous si vous souhaitez re-dynamiser le développement de votre maison d’hôtes, mettre en valeur ses atouts, augmenter votre taux d’occupation et votre rentabilité. Nous pouvons vous aider à réaliser vos objectifs par la connaissance des outils, l’analyse des possibilités adaptées à votre situation.

comment se former pour ouvrir des chambres d hotes ou des gites
transformer sa vie

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Ouvrir des chambres d'hôtes, quels sont les les avantages et les contraintes. Pour créer votre maison d'hôtes, ou pour succéder à une activité existante, découvrez la face cachée de votre rêve en situation réelle.

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