… la création, le vécu, le quotidien des chambres d’hôtes, de quoi dépend la réussite …
Ce stage ne se contente pas de répondre à toutes vos questions, il vous apportera aussi les outils, méthodes, documentations, avec lesquels vous mettrez en oeuvre votre entreprise efficacement. A l’issue de cette formation, vous saurez par où commencer, vous connaîtrez vos priorités et comment les réaliser, vous serez AUTONOMES pour ouvrir votre maison et la gérer avec toute l’imagination, la créativité et l’enthousiasme qui vous appartiennent.
Ces 2 jours et demi en immersion dans votre nouveau métier vous auront fait gagner du TEMPS, de l’ENERGIE, de l’ARGENT ! bien sûr, vos dépenses seront mieux orientées et adaptées à vos réels besoins.
* * *
Quelque soit le « scénario » de votre histoire, votre vision de la future maison d’hôtes que vous allez tenir, doit se nourrir le plus tôt possible de choses concrètes, pour être au plus près de la réalité. AINSI, la part des difficultés et du temps inutilement passé seront réduits, vous permettant d’apprécier et de vous consacrer au meilleur de votre nouvelle activité. CAR la création de chambres d’hôtes et de gîtes est un plaisir, qui coûte de l’argent, du temps, et de l’énergie.
VOS QUESTIONS …
- Quelles sont les conséquences de la crise sanitaire ?
- Comment y faire face ?
– Pour créer des chambres d’hôtes, des gîtes, quelles connaissances sont nécessaires ?
- S’y retrouver dans la jungle des méthodes trouvées sur internet, donnant toutes des informations incomplètes et parfois contradictoires, ce n’est pas simple. Comment savoir si les informations données par telle ou telle méthode ou module, s’appliquent à votre situation personnelle.
– La formation pour ouvrir des chambres d’hôtes est-elle obligatoire ?
– Un permis d’exploitation est-il obligatoire pour faire des chambres d’hôtes, des gîtes, une table d’hôtes ?
– Quelles sont les démarches, les formalités pour ouvrir une maison d’hôtes, ou pour ouvrir un gite, un meublé de tourisme ?
– Peut-on avoir une autre activité professionnelle extérieure tout en faisant des chambres d’hôtes ?
– Comment agencer, aménager une maison d’hôtes, à partir de quels critères ?
– Quels sont les critères de classement des chambres d’hôtes et gîtes ? Doit-on les prendre en compte pour une maison d’hôtes non labellisée ? auprès de qui trouver les bons conseils ?
– Quelle est la durée moyenne de « vie » d’une maison d’hôtes ?
– A quoi ressemblera ma vie ? : ouvrir ma maison d’hôtes va-t-il correspondre à ce que j’imagine que sera ma vie dans cette activité ?
– Quel est l’impact social de l’activité de chambres d’hôtes sur moi et mes proches ?
– Quelles sont les différences entre gîtes et chambres d’hôtes ? Faut-il avoir des gîtes, des chambres d’hôtes, ou les deux ?
– Peut-on avoir du temps libre en faisant des chambres d’hôtes et / ou des gîtes ? Les chambres d’hôtes sont elles plus contraignantes que les gîtes, ou bien est ce l’inverse ?
- comment différencier une maison d’hôtes avec une chambre « chez l’habitant », et les nombreuses locations que l’on trouve sur internet ?
– Comment estimer le futur chiffre d’affaires d’une maison d’hôtes et comment en estimer les bénéfices et la rentabilité ? Comment calculer le taux d’occupation, comment établir le plan de financement pour la création d’une maison d’hôtes et son fonctionnement ? Peut-on être sûr du retour sur investissement ?
- Doit-on réaliser une étude de marché et comment ?
– Quelles sont les charges réelles de fonctionnement d’une maison d’hôtes ou de gîtes ?
– doit-on faire un business plan pour ouvrir des chambres d’hôtes ?
– Peut-on vivre des chambres d’hôtes, est-ce une activité à plein temps ?
– Quels sont les inconvénients de cette activité ? Quelles sont les satisfactions qu’elle peut donner ?
– Quel statut social choisir pour ouvrir une maison d’hôtes ?
– Quelle est la fiscalité des chambres d’hôtes ?
– Table d’hôtes : quels avantages, inconvénients, contraintes, règlementation des tables d’hôtes, pour quels bénéfices ?
– Choisir l’implantation d’une maison d’hôtes en fonction de quoi ?
– Comment transformer sa maison en maison d’hôtes ?
– Comment faire connaître sa maison ? Quels sont les moyens et les supports les plus porteurs ? Quel budget faut-il leur consacrer ? comment créer son propre site internet et le référencer ?
Définir une politique commerciale et quels sont les outils à utiliser pour la réaliser… faut-il s’inscrire sur les OTAs ?
Comment fonctionnent les OTAs ?
– Recueillir des informations fiables : les chambres d’hôtes essuient souvent les plâtres auprès des administrations, et parfois auprès des labels eux mêmes ! car la législation change très régulièrement, comment faire pour être toujours informé des changements sur la réglementation des chambres d’hôtes, des gîtes ?
– Est-il possible de modifier le ciblage de ma clientèle ? Que dois je prendre en compte pour cela et comment m’y prendre ?
– Que penser des émissions TV sur les chambres d’hôtes ? Est-ce bien représentatif et réaliste ?
Pourquoi faire un stage en immersion dans une maison d’hôtes ?
– C’est une précieuse opportunité que de voir ce qu’il y a de l’autre côté de la barrière. Les deux faces de votre future activité sont ainsi visibles et vous permettent de mieux vous y préparer, mieux construire votre projet, de ne pas ajouter des difficultés que vous auriez pu éviter… Ce stage est fait pour vous donner toutes les informations nécessaires, mais aussi pour vous faire « goûter » à la vie dans une maison d’hôtes.
– Trop peu d’infos, un peu d’intox, manque d’impartialité, ou informations contradictoires… :
Articles dans les magazines, spécialisés ou non, émissions télévisées, opinions de votre entourage, rien ne manque pour évoquer la partie visible de l’activité de chambres d’hôtes. Mais ceux qui en ont l’expérience ne se dévoilent pas toujours, ou parfois déforment la réalité. Bref beaucoup d’informations, vraies, fausses, dépassées, incomplètes, comment savoir lesquelles vous concernent ou non.
On peut trouver sur internet beaucoup d’articles, de sites spécialisés ou non dans l’accueil touristique, mais nombreux sont ceux (même en première page de Google !) contenant des informations erronées ou périmées.
Les articles sont généralement faits par des gens qui pensent tout connaitre du métier car ils fréquentent beaucoup les chambres d’hôtes, ils sont des clients avertis et expérimentés, mais sans jamais avoir été de l’autre côté du décor. Ils peuvent en conséquence vous donner des informations intéressantes et pertinentes en tant que consommateurs avertis et en tant que partenaires des propriétaires… Leur vécu ne doit pas être négligé. Cependant ils ne sont pas dans votre peau de propriétaire. De plus leurs sites ou blogs sur internet ne sont pas à jour !
La législation sur les chambres d’hôtes, le tourisme, ou les gîtes, les meublés de tourisme, ainsi que la fiscalité d’une maison d’hôtes, changent très souvent, chaque année il vaut mieux être à jour. Ainsi, les guides pour ouvrir des chambres d’hôtes vendus sur internet sous forme de kits ou modules, sont très souvent déjà obsolètes. Les pages de Google sont remplies de ces articles et outils dont certaines informations sont dépassées parfois depuis longtemps (et pourtant en première page de Google). Le meilleur moyen d’être à jour est d’exercer l’activité, d’où l’intérêt d’un stage dans une maison d’hôtes en activité.
Le mode de consommation dans le domaine du voyage change lui aussi chaque année, tout le monde peut vous en parler, mais vous n’aurez que la moitié de l’information, celle visible par tous. La partie cachée de ces changements, seuls les gens en activité peuvent vous en parler, vous dire quelles en sont les conséquences et comment vous y adapter. De plus il vous faudra anticiper les changements des tendances, et pour cela en connaître les moyens.
J’ai moi même été mal conseillée, par des « pro » , mais qui n’avaient aucune expérience de ce que je fais maintenant, et qui, revendiquant tout connaître de ma future activité, n’étaient pas intéressés par ma réussite, mais seulement par leur monde administratif, ou par mes cotisations… Il ne faut cependant pas tout rejeter, tous ces professionnels du tourisme ont un rôle important auprès de vous et de vos clients, que vous ne pouvez pas ignorer. La difficulté réside dans votre discernement et votre préparation à les utiliser.
En matière de réussite, comment être à même de prédire si vos critères seront gagnants, quelle expérience faire valoir en ne voyant que d’un côté de la lorgnette ?
Les labels donnent des informations pas toutes impartiales non plus puisqu’ils vous veulent comme adhérents.
La télévision ne fait que survoler le sujet et le mettre en scène pour l’audimat, tout en ayant l’air de montrer la réalité !
Bien évidemment il y a des informations bonnes à utiliser, mélangées avec le reste, il faut faire le tri car personne n’est à votre place, moi non plus sur l’aspect plus personnel et intime de votre approche, mais je suis votre ALTER EGO, avec une expérience utile pour vous.
Le stage que je propose s’adresse à tous et en particulier à ceux qui veulent faire de leurs chambres d’hôtes et /ou gîtes un revenu à part entière. Attention, car même ceux qui souhaitent avoir seulement un revenu d’appoint ne doivent pas faire n’importe quoi, même si l’enjeu n’est pas autant à risque, car ouvrir des chambres d’hôtes vous coûtera du temps, de l’argent et de l’énergie quelle que soit l’importance de votre projet.
Choisir de faire un stage chez des propriétaires de chambres d’hôtes, plutôt qu’auprès de professionnels du tourisme au sens large mais qui n’ont pas l’expérience de votre future activité, vous assure de vous délivrer une formation plus complète et concrète.
- critères pour la création d’un gîte,
- créer, ouvrir un gîte,
- formalités, réglementation pour ouvrir un gîte,
- formation pour réaliser un projet de chambres d’hôtes,
- législation des chambres d’hôtes,
- devenir propriétaire d’une maison d’hôtes,
- comment gérer et rentabiliser ses chambres d’hôtes,
- conseils avant d’ouvrir une maison d’hôtes.
- appliquer les normes d’hygiène pour les hébergements touristiques
- adapter sa maison d’hôtes pour respecter les règles sanitaires
- connaître l’impact financier de la crise sanitaire
